Juros zero para reformar sobrados

O Ministério da Cultura abriu, na semana passada, uma linha de crédito no valor de R$ 2,7 milhões para que os proprietários de imóveis de uso privado na região da Praça Tiradentes restaurem seus sobrados. Cerca de 200 construções, a maioria de dois ou três andares, deverão ser restauradas até o fim do ano.

O empréstimo, para muitos, é a chance de recuperar as características originais das construções. A taxa de juros do financiamento será zero, o prazo de carência será de seis meses após o fim das obras e seus proprietários terão de 10 a 20 anos para quitar as dívidas. Os recursos serão liberados pela Caixa Econômica Federal em parcelas.

Walter da Cunha, dono de uma livraria em frente à praça, esteve na reunião que a prefeitura promoveu semana passada com os comerciantes da região e se interessou. Inquilino com interesse em adquirir os imóveis, ele pretende conseguir a isenção do IPTU após as obras.

- Há 15 anos o prédio pegou fogo e dois andares foram queimados. Preciso fazer as obras para voltar as características originais mas isso deve sair por uns R$ 100 mil. Esta é a oportunidade - anima-se Walter.

Cristina Lodi, coordenadora do projeto de revitalização da Praça Tiradentes, explica que uma comissão formada por representantes do Iphan e da prefeitura vai avaliar critérios como relevância histórica, estado de conservação, renda e contrapartida para selecionar os imóveis que serão contemplados. Os interessados devem enviar sua proposta até o dia 15 de setembro para a Unidade Executora de Projeto da cidade.

- Quanto pior o estado do imóvel, mais chance - diz.

Coordenador nacional do Monumenta, Luiz Fernando de Almeida lembra ainda que o pagamento destes empréstimos será revertido para um Fundo Municipal de Preservação, para manutenção do projeto.

Quando o atraso custa caro